Les prestations SOLIHA Copro

CONCEPTION ET VOTE DU PROJET

Pendant cette phase de conception et de vote du projet de travaux de rénovation énergétique, les conseillers SOLIHA Copro vous aident à préparer la consultation en s’appuyant sur un cahier des charges précis. Puis grâce à sa mission d’ingénierie financière adaptée à chaque copropriétaire, ils facilitent l’adoption du projet de travaux présenté en assemblée générale sera facilitée. Une fois le projet adopté, l’enjeu de SOLIHA Copro est de vous accompagner pour mobiliser l’ensemble des copropriétaires, afin que tous soient impliqués et sensibilisés au projet de travaux.

Vous aider dans le choix de vos maîtres d’oeuvre

Réaliser une mission d’ingénierie financière
adaptée à vos besoins

Vous accompagner pour le vote des travaux
en assemblée générale

ÉTAPE 3

Vous aider dans le choix de vos maîtres d’œuvre

  • Appui à la rédaction du cahier des charges
  • Mise en relation avec les prestataires qualifiés
  • Assistance à l’analyse des offres

Une fois l’audit énergétique réalisé, vous devez choisir un maître d’œuvre, chargé de consulter les entreprises et d’encadrer les travaux.

Les conseillers SOLIHA Copro vous aident à préparer la consultation (établissement d’un cahier des charges précis et réalisation de la mise en concurrence) et à choisir le maître d’œuvre à travers l’analyse des candidatures reçues.

Pendant études de maîtrise d’œuvre, les conseillers SOLIHA Copro sont présents à vos cotés dans un rôle de communication, d’information, et de médiation.

Le maître d'oeuvre (MOE)

En phase de conception, le maître d’œuvre rédige l’avant projet (note de présentation générale de la conception du projet) et vérifie la faisabilité du scénario de travaux retenu.

Il dépose les demandes d’autorisation de travaux et de permis de construire.

Il consulte les entreprises de travaux, valide, analyse et compare les offres afin de conseiller la copropriété dans le choix des entreprises à retenir pour réaliser les
travaux.

Le maître d’œuvre établi le montant précis des travaux qui seront soumis au vote.

En phase travaux, le maître d’œuvre organise et coordonne le travail des différentes entreprises : il est responsable de la bonne qualité des travaux réalisés et du respect du calendrier.

NB La mission de maîtrise d’œuvre nécessite un vote en Assemblée Générale
L’AG se prononce également sur le prestataire retenu selon un cahier des charges précis et suite à l’analyse des candidatures reçues.

ÉTAPE 4

Réaliser une mission d’ingénierie financière adaptée à vos besoins

  • Recherche de financements individuels et collectifs : subventions, prêts, Certificats d’économie d’énergie (CEE)
  • Restitution à chaque copropriétaire d’un plan de financement individuel précisant son reste à charge prévisionnel

Avec cet accompagnement expert de notre conseiller SOLIHA Copro, l’adoption du projet de travaux en assemblée générale sera facilitée.

SOLIHA Copro:

– Réalise une enquête auprès des copropriétaires afin de connaître l’éligibilité de chaque ménage aux différents dispositifs de subvention ;

– Restitue à chaque copropriétaire un plan de financement individuel précisant son reste à charge prévisionnel.

ÉTAPE 5

Vous accompagner pour le vote des travaux en assemblée générale

  • Réunion de préparation avec le conseil syndical et le syndic
  • Accompagnement à la mobilisation des copropriétaires

SOLIHA Copro vous accompagne dans la mobilisation des copropriétaires, afin que tous soient impliqués et sensibilisés au projet de travaux

SOLIHA Copro :

– Présente le projet aux organismes financeurs afin d’obtenir une pré-validation avant l’assemblée générale décisionnelle ;

– Présente le projet aux copropriétaires, au cours d’une réunion préparatoire à l’assemblée générale ;

– Relit la convocation et le PV d’assemblée générale.

RÉALISATION DES TRAVAUX

SOLIHA Copro suite l’instruction des demandes de subventions individuelles et collectives et poursuit son accompagnement tout au long de vos travaux jusqu’à leur fin et à l’octroi des aides.

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