Résidence Les Bonnequins - Gennevilliers (92)
SOLIHA Paris.Hauts de Seine.Val d’Oise
SOLIHA Paris.Hauts de Seine.Val d’Oise
La résidence « Les Bonnequins » s’est engagé dans un programme de travaux ambitieux pour lutter contre les fortes déperditions énergétiques.
La résidence « Les Bonnequins » s’est engagé dans un programme de travaux ambitieux pour lutter contre les fortes déperditions énergétiques.
« Tout a débuté par une expertise énergétique de notre résidence. Suite au rapport de l’architecte, une consultation des entreprises a été établit avec des devis.
Le choix des entreprises et de l’ensemble des travaux s’est effectué lors de l’Assemblée Générale comptant un bouquet de travaux pour bénéficier des subventions.
Concernant l’attribution des subventions, SOLIHA a été d’un très bon soutien administratif.
Je ne regrette en rien le temps passé et l’énergie que nous avons dépensée pour aboutir à ce projet de 232 appartements sur notre résidence. »
Mr D.J.
Président du Conseil syndical
logements
coût des travaux
d’économie d’énergie
Avant travaux : 109 kWep/m2.an
Après travaux : 53 kWep/m2.an
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SOLIHA Paris.Hauts de Seine.Val d’Oise
Plusieurs facteurs ont amené les copropriétaires de la résidence « Le Bretagne » à décider d’engager des travaux de rénovation.
Les travaux d’amélioration ont apportés une plus-value économique et un meilleur confort à la copropriété.
Plusieurs facteurs ont amené les copropriétaires de la résidence « Le Bretagne » à décider d’engager des travaux de rénovation.
Ces travaux d’amélioration ont apporté une plus-value économique et un meilleur confort à la copropriété.
« Du point de vue des copropriétaires le projet a été très positif, les aides ont été un élément clef dans la prise de décision.
De plus, l’intermédiation de SOLIHA a été utile pour organiser la soixantaine de dossiers de notre copropriété, où on trouvait une vraie hétérogénéité de cas de figure assez différents, entre les copropriétaires occupants et les copropriétaires bailleurs, ceux à faibles revenus pouvant bénéficier d’aides supplémentaires, etc…
Le savoir-faire de SOLIHA est de ce point de vue indispensable pour s’y retrouver dans la jungle des aides, et centraliser les demandes sur une copropriété. »
Mr D. & E.
Membres du Conseil syndical
logements
coût des travaux
d’économie d’énergie
Avant travaux : 276 kWep/m2.an
Après travaux : 161 kWep/m2.an
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SOLIHA Doubs, Côte d’Or & Territoire de Belfort
4 copropriétés accompagnées par SOLIHA Doubs, Côte d’Or & Territoire de Belfort soit un total de 161 lots.
Accompagnement du syndicat dans l’élaboration du programme de travaux et des plans de financement syndicat et individuels, dans l’établissement des demandes de financement syndicat (subventions Anah, PMA) et des aides individuelles (subventions Anah PMA, prêts CAF, Procivis…), traitement des situations d’impayés les plus dures, mise en place d’actions de communication pour l’ensemble des copropriétaires et des locataires, suivi administratif jusqu’à la fin de l’opération en lien avec le syndic et le maître d’œuvre. Mise en place d’un mécanisme d’avance de trésorerie (subventions et appels de fonds) avec le groupe Caisse des Dépôts.
Accompagnement du syndicat dans l’élaboration du programme de travaux et des plans de financement syndicat et individuels, dans l’établissement des demandes de financement syndicat (subventions ANAH, PMA, FEDER, Conseil régional) et des aides individuelles (subventions Anah, PMA, prêts CAF, éco-prêt, Fonds d’Aides aux Accédants en Difficulté…), traitement des situations d’impayés les plus dures, mise en place d’actions de communication pour l’ensemble des copropriétaires et des locataires, suivi administratif jusqu’à la fin de l’opération en lien avec le syndic et le maître d’œuvre, renégociation du contrat de chauffe avec le délégataire du réseau de chaleur avec les collectivités. Mise en place d’un mécanisme d’avance de trésorerie (subventions et appels de fonds) avec le groupe Caisse des Dépôts.
Réalisation de plans de financements syndicat et individuels, intégrant CEE, subventions, crédits d’impôt, reste à charge et mensualités d’éco-prêt. Vérification des devis du maître d’œuvre pour conserver l’adéquation avec l’audit énergétique réalisé et maintenir l’éligibilité aux dispositifs d’aides publiques. Analyse des annexes comptables pour mobiliser d’éventuelles subventions syndicat.
Réalisation d’une enquête en porte à porte (copropriétaires occupants et locataires) et par voie postale (copropriétaires bailleurs), afin de définir les profils socio-économiques (éligibilité aux aides individuelles) et les capacités d’investissement des copropriétaires en cas de vote des travaux estimés dans le diagnostic. Analyse des annexes comptables pour vérifier l’éligibilité à d’éventuelles subventions syndicat.
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SOLIHA Moselle
A Metz, la conseillère SOLIHA Copro a accompagné les 60 copropriétaires afin qu’ils réussissent leur projet de rénovation énergétique
La résidence « les verts Coteaux est située à Metz. Elle est composée 60 logements répartis dans 5 bâtiments.
Après avoir réalisé un audit énergétique (chauffage collectif), la copropriété décide de réaliser les travaux d’amélioration de la performance énergétique suivants :
Bouquet 2 ou 3 postes de travaux selon les bâtiments :
« Réduction de 40 % des charges de chauffage »
L’accompagnement SOLIHA Copro a permis de :
Grâce à ce travail d’ingénierie financière, la copropriété a pu financer des travaux performants qui ont permis de réduire très sensiblement les charges de chauffage- baisse de 40 !!!!
logements
avec un reste à charge de 88 euros ! (sous condition de ressources)
Réduction de 40 % des charges de chauffage
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SOLIHA Paris Hauts de Seine.Val d’Oise
Accompagner les copropriétaires pour réussir un projet de rénovation énergétique très performant
La résidence des Belles Feuilles date des années 70. Elle est constituée 154 logements (du 2 au 5 pièces) répartis en 4 tours. Les travaux, réalisés en 2013, ont permis de réduire les consommations d’énergie de plus de 50%.
Avec quels travaux ?
La mobilisation pour 100 copropriétaires de subventions pour le financement des travaux a permis de faire aboutir ce projet rénovation énergétique très performant.
« Les travaux, réalisés en 2013, ont permis de réduire les consommations d’énergie de plus de 50%. »
logements
des aides pour 100 copropriétaires
de gain énergétique
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SOLIHA Paris.Hauts de Seine.Val d’Oise
A Meudon-la-Forêt, le conseiller SOLIHA Copro accompagne les copropriétaires pour réussir un projet de rénovation « Ambitieux et réaliste »
La résidence Verrières Joli-mai a été construite en 1966, en pierre de taille, comme les autres copropriétés de Meudon-la-Forêt. Elle se compose de 902 logements et de 89 commerces, le tout réparti dans 10 bâtiments.
L’assemblée générale du 11 mai 2015 a voté les travaux, et le conseiller SOLIHA Copro a alors accompagné plus d’une centaine de copropriétaires dans leurs dossiers individuels de financement. Au total, 620 000 € d’aides financières ont pu être mobilisées.
logements
de subvention
de gain énergétique
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SOLIHA Paris Hauts de Seine.Val d’Oise
A Taverny, le conseiller SOLIHA Copro vous accompagne de l’aide à la décision à l’obtention des subventions.
La résidence Monts d’Eaubonne est située à Taverny dans le Val d’Oise et dans la communauté d’agglomération de Val Parisis. Elle est composée 402 logements répartis dans 2 bâtiments.
En 2013, la copropriété entame une réflexion sur le ravalement de la façade ; elle réalise un audit énergétique en 2015, et fait appel à SOLIHA en avril 2016 pour accompagner le vote des travaux.
« 960 000 € ont été mobilisées en subvention et les travaux ont permis un gain énergétique de 35% »
Grâce à ce travail de terrain 960 000 € ont été mobilisées en subvention et les travaux ont permis un gain énergétique de 35%
logements
de subvention
de gain énergétique
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SOLIHA Mayenne
A Laval, le conseiller SOLIHA Copro accompagne la Résidence du parc qui se refait une jeunesse.
À Laval, les travaux de rénovation des parties communes suivent leur cours dans la copropriété Le Parc.
Constituée d’un ensemble d’immeubles, la résidence Le Parc à Laval n’est pas une copropriété dégradée. Elle a pourtant choisi d’engager des travaux de rénovation.
« Même s’il ne s’agit pas d’une copropriété en difficulté, mieux vaut prévenir que guérir », souligne Corinne Gougeon, responsable de l’habitat privé à la direction départementale des territoires de Mayenne »
L’accompagnement SOLIHA Copro a permis de mobiliser l’aide Habiter Mieux Copropriété de l’Anah : d’un montant total de 139 500 €, elle a permis à tout le monde, propriétaires occupants comme bailleurs, de bénéficier d’un même montant de subvention, et donc d’emporter l’adhésion
Ce chantier a été rendu possible grâce à l’aide Habiter Mieux Copropriété Anah, l’engagement des différents acteurs, dont les conseillers SOLIHA Copro et un accompagnement volontariste de Laval Agglomération depuis près de dix ans.
Élisabeth Tampier, Conseillère SOLIHA Copro :
« Même s’il ne s’agit pas d’une copropriété en difficulté, mieux vaut prévenir que guérir »
Nous avons notamment accompagné la copropriété pour la réalisations des audits énergétiques en 2013 : cela a été l’occasion d’introduire la question des travaux de rénovation auprès des résidents de la résidence le Parc (...) après cela, nous avons argumenté, et surtout présenté clairement aux copropriétaires toutes les aides dont ils pouvaient bénéficier
Ces conseils ont permis de rénover les parties communes :
logements
de subvention
de gain énergétique
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