La résidence, Albert Lebrun, copropriété de 27 logements à Conflans-en-Jarnisy (Meurthe-et-Moselle), a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2024. L’association SOLIHA de ce département a accompagné ce projet et a permis à l’immeuble de passer d’une étiquette énergétique G à E.
Face à une façade et une toiture dégradée, la copropriété Albert Lebrun a fait appel à SOLIHA. À la suite des conseils et recommandations de l’association, les propriétaires ont décidé de se lancer dans des travaux d’amélioration de la performance énergétique :
– Isolation partielle de la toiture (les autres toitures ayant déjà été isolées) ;
– Isolation thermique par l’extérieur des façades ;
– Installation d’une VMC (ventilation) collective hygroréglable ;
– Des travaux de conservation du patrimoine.
SOLIHA a accompagné les propriétaires et le syndic des copropriété tout du long : audit énergétique, définition des travaux à mener, obtention de subventions.
À la suite des travaux réalisés, la copropriété a enregistré un gain énergétique de 39% les faisant passer d’une étiquette G à E. Cette amélioration se traduit par un meilleur confort thermique mais aussi par des économies d’énergies à long terme.
« J’ai pu, dès cet été, ressentir la fraîcheur de mon appartement situé sud-ouest », explique une copropriétaire de l’immeuble.
Ce projet de rénovation énergétique représente un montant global de 404 000€. En moyenne, cela représente 14 900€ par logement.
Afin de pouvoir financer ces travaux, l’accompagnement de SOLIHA a permis à la copropriété de profiter d’une subvention de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) à 49%, soit, un montant d’aide de 198 000€. Cette somme répartie entre les aides socle, la prime sortie de passoire énergétique et MaPrimeRénov’ Copro.
L’accompagnement de SOLIHA, neutre et indépendant, a permis de mener à bien ce projet. L’association a permis de :
– Vérifier la recevabilité technique du projet ;
– Informer le conseil syndical sur les dispositifs de financements mobilisables : aides collectives et individuelles et aides complémentaires à la rénovation énergétique ;
– Mobiliser les copropriétaires autour de ce projet ;
– Constituer et suivre les demandes de subvention, d’acompte pendant la phase travaux et de solde à la clôture de chantier en lien
avec le syndic et le maître d’œuvre.
« Ce projet a permis de rénover leur façade, tout en bénéficiant de subventions, et de réduire leur consommation de chauffage. La bonne coopération avec le syndic et la bonne écoute des copropriétaires ont permis de voir aboutir le projet », raconte la conseillère Copro de SOLIHA Meurthe-et-Moselle.
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