Dans le cadre de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat – copropriété dégradé (OPAH-CD), SOLIHA Loire et Puy-de-Dôme, en partenariat avec l’ADIL 63 a organisé deux ateliers pour les copropriétaires des quartiers de la Gauthière et des Vergnes à Clermont-Ferrand (63).
À la suite d’une enquête réalisée à la fin de ces ateliers, les participants ont exprimé leur satisfaction :
« C’était vraiment très intéressant et utile pour comprendre le fonctionnement d’une copropriété. Le prochain atelier m’intéressera. Un atelier sur les loyers impayés… comment nous sommes solidaires… jusqu’à quel point ? », a déclaré un copropriétaire qui a participé à l’un des ateliers.
Des ateliers pour améliorer la gestion collective des copropriétés
Les 11 décembre 2024 et 7 janvier 2025, SOLIHA Loire et Puy-de-Dôme a animé deux ateliers destinés aux copropriétaires des quartiers de la Gauthière et des Vergnes à Clermont-Ferrand. Ces ateliers, réalisés en partenariat avec l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) 63, s’inscrivent dans le cadre de l’Opération programmée de l’habitat – copropriété dégradée (OPAH-CD), un dispositif visant à accompagner la réhabilitation des copropriétés dégradées.
Les participants ont pu échanger pendant 1h30 sur divers sujets essentiels au bon fonctionnement des copropriétés. Les points clés abordés ont été : la gestion des charges communes, les droits et devoirs des copropriétaires ainsi que les bonnes pratiques pour une vie harmonieuse en copropriété. L’objectif de ces ateliers était de permettre aux copropriétaires de mieux comprendre les enjeux de la gestion collective de leur patrimoine immobilier tout en les sensibilisant à l’importance de prendre soin de leurs biens en commun.
Le premier atelier, le 11 décembre, à la Maison Nelson Mandela, a réuni 32 participants issus des cinq résidences du quartier de la Gauthière : Trioux, Tourette, Courbet, Perouse et Kennedy. Un mois plus tard, le 7 janvier 2025, un second atelier s’est déroulé à la Maison du quartier des Vergnes, avec la participation de 21 copropriétaires.
L'OPAH-CD et les projets du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) : une dynamique d’amélioration des quartiers
Cette initiative fait partie intégrante de l’OPAH-CD menée par Clermont Auvergne Métropole, visant à améliorer les copropriétés dégradées des quartiers de la Gauthière et des Vergnes. L’OPAH-CD s’inscrit également dans le cadre de projets plus larges avec deux projets du NPNRU, qui prévoient une intervention généralisée sur l’ensemble de ces quartiers pour améliorer l’habitat et la qualité de vie des résidents.
Dans le cadre de l’OPAH-CD, SOLIHA mène également une action d’expertise sur les travaux nécessaires à la réhabilitation de chaque copropriété. Cela inclut des audits énergétiques et l’élaboration de Programmes Pluriannuels de Travaux (PPT), financés par la Métropole, afin de fournir des outils d’aide à la décision aux syndicats de copropriété. Une fois les travaux sélectionnés, SOLIHA accompagne les copropriétaires dans le montage financier de leurs projets de rénovations (subventions, prêts, etc.)
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