Jeudi 20 septembre a eu lieu la cérémonie de remise de certificat par Olivier Audebert, directeur technique et commercial de SGS ICS, au premier syndic de copropriété certifié Qualicert « QualiSR Syndic Prévention Redressement » le cabinet FDI-ICI réseau Immo de France à Montpellier en la personne de son directeur Mr Alberto Viçoso de Gouveia, marquant ainsi le lancement officiel de cette certification.
1er certificat #QualiSR #Copropriétés fragiles. V. @MancretTaylor: "La certification est un gage pour les habitants d'une meilleure gestion de leur quotidien, pour les fournisseurs dans le traitement des dettes, pour les financeurs qui s'engagent sur des travaux de longue durée." pic.twitter.com/3g5TJFGSG1
— ANAH (@ANAH_Officiel) 20 septembre 2018
Intervenant en clôture ce cette cérémonie de remise du premier certificat le 20 septembre dernier, la directrice générale de l’Anah, Valérie Mancret-Taylor, a pu rappeler l’importance pour l’agence de la prévention des dysfonctionnements des copropriétés et de leur traitement précoce, évitant le dépassement d’un seuil de dégradation nécessitant la mise en œuvre de procédures coûteuses, et l’intérêt de disposer sur tout le territoire d’un maillage de syndics s’engageant sur un référentiel exigeant.
Ces copropriétés « fragiles » concernent, très souvent, des parcs immobiliers à faible performance énergétique, dont beaucoup peuvent être qualifiés de « passoires thermiques ». L’approche globale prévue par la certification vise aussi à prendre en compte l’amélioration énergétique de ces copropriétés, une composante fondamentale de la réduction des charges, de la consommation d’énergie et de l’amélioration du confort des habitants.
Son premier objectif est de distinguer les syndics de copropriété ayant l’expérience et les capacités – compétences et moyens, … – pour gérer et redresser des copropriétés difficiles ou en difficulté avérée. Mais aussi pour sécuriser les acteurs qui interviennent dans l’accompagnement de ces copropriétés : l’ANAH, les collectivités, les opérateurs, les associations d’aide aux copropriétaires et résidents.
L’intervention préventive de syndics certifiés peut enrayer le processus de dégradation des copropriétés fragiles et éviter les dispositifs coûteux susceptibles d’être nécessaires ultérieurement si les mesures adéquates ne sont pas mises en œuvre à consequat.
Cette certification délivrée par SGS, fortement encouragée et soutenue par l’ANAH, est portée par l’association QUALISR qui rassemble toutes les parties en présence dans la prévention et le redressement de la copropriété fragile ou en difficulté :
Des opérateurs du redressement tels SOLIHA.
Des associations de copropriétaires et habitants, l’ARC, Fondation Abbé Pierre,
Des syndics de copropriété largement engagés dans la gestion de copropriétés difficiles et des fédérations de syndics – l’UNIS, le réseau Procivis Immobilier (Immo de France), FNAIM.
L’Union Sociale pour l’Habitat (USH).
Remise du premier certificat #QualiSR. Table ronde: #Copropriétés fragiles. Philippe Delaroa, DG @MouvementSoliha: "Pour les #Copropriétés comme en médecine, un bon diagnostique permet un bon traitement". pic.twitter.com/Xq1a9L1JMT
— ANAH (@ANAH_Officiel) 20 septembre 2018
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